- 沼津市の不動産売却｜株式会社 庭彦
- ブログ一覧
- 沼津市の不動産を購入してみましょう！ リノベーション済みマンション購入のメリットは？リフォームとの違いも解説
沼津市の不動産を購入してみましょう！ リノベーション済みマンション購入のメリットは？リフォームとの違いも解説
2024-09-19
沼津市の不動産を購入してみましょう！ リノベーション済みマンション購入のメリットは？リフォームとの違いも解説！
近年よく聞かれるようになった「リノベーション」ですが、具体的にはどのような工事なのかご存じでしょうか。
リノベーションの基礎知識を知っていると、物件選びに役立つはずです。
そこで今回は、リノベーション済みのマンションを購入するメリットやリフォームとの違いも解説します。
＼お気軽にご相談ください！／
リノベーションとはなにか
リノベーションとは、既存の物件に大規模な工事をおこなうことを指します。
英語の「renovation」には「革新、刷新、修復」などの意味があり、住宅に対する施工においては新たな機能や価値を持たせることを表します。
問題のある箇所の修繕に留まらず、居住者の好みや希望のスタイルを反映させた改装がリノベーションの特徴です。
具体的には、ライフスタイルに応じて間取りを変えたり、内装をおしゃれなデザインに刷新したりなどの改装が挙げられます。
＼お気軽にご相談ください！／
リノベーションとリフォームの違い
リノベーションとリフォームは混同して使用されることも多く、線引きがあいまいにされている用語ですが、厳密な定義には違いがあります。
まず、工事の規模はリノベーションのほうが大きいのが一般的です。
ユニットバスの入れ替えや壁紙の張り替えなどはリフォームと称されるのに対し、リノベーションでは間取りや水道管設備などの工事もおこないます。
また、性能についても違いがあります。
老朽化によりマイナスの状態になった住宅を新築時と同等もしくはそれ以下の状態に改善するのがリフォームです。
一方、リノベーションでは住宅の用途が変更したり、省エネや耐震など新たな機能が付与されたりなどプラスアルファの要素があるのが特徴です。
＼お気軽にご相談ください！／
リノベーション済みマンションを購入するメリット
リノベーション済みマンションを購入するメリットは、新築より安い価格できれいな内装の物件に住める点です。
リノベーションでは新築時より新しい設備が導入されているケースが多く、より現代のライフスタイルに合った状態になっています。
自分でリフォームやリノベーションをするよりも入居までの段取りが早く、購入段階で内装の実物を確認できる点もメリットです。
一方でリノベーション済みマンションでも、共用部分や構造部分は古いままの物件もある点はデメリットです。
リノベーション済みマンションを購入する際は、室内だけでなく建物全体の状態を確認することをおすすめします。
最後に・・・
まとめ
リノベーションとは、既存の物件に大規模な工事をおこない、新たな機能や価値を持たせることです。
リフォームとリノベーションでは、工事の規模や物件に付帯される性能に違いがあります。
リノベーション済みマンションの購入には、新築より安い価格で購入できることや入居までの段取りが早いなどのメリットがあります。
弊社のホームページより、不動産購入相談を受け付けておりますので、ご検討中の方はぜひご利用ください。
三島市の不動産売却なら株式会社庭彦にお任せください！
御殿場市の不動産売却なら株式会社庭彦へお任せください。
駿東郡長泉町の不動産売却は株式会社庭彦へお任せください。
静岡県東部エリアの不動産売却なら株式会社庭彦にお任せください！
ご検討中の方はぜひご利用くださいませ。
静岡県東部エリアのご紹介制度のご案内
■-□-■-□-■-□-■-□-■-□-■-□-■-□-■-□-■-□-■-□-■-□-■-□-■-□-■-□-■
庭彦は『建設』『造園』『不動産』を3つの柱として業務をおこなっています。
①最新の販売物件一覧は-//www.niwahiko-baikyaku.jp/bknlist/
②不動産の売却・購入等のご相談は-//www.niwahiko-baikyaku.jp/contact/
③不動産の無料査定は-//www.niwahiko-baikyaku.jp/assessment/
④沼津市近郊の宅地造成、道路舗装、駐車場整備、外構工事は-//www.niwahiko.jp/construction/
⑤沼津市近郊の造園工事、維持管理業務は-//www.niwahiko.jp/landscaping/
■-□-■-□-■-□-■-□-■-□-■-□-■-□-■-□-■-□-■-□-■-□-■-□-■-□-
弊社のホームページより、不動産に関するご相談を受け付けておりますので、ご検討中の方はぜひご利用ください。
タグ一覧
庄司恭一郎が書いた記事
-
【地域密着】駿東郡長泉町の不動産売却は株式会社庭彦へ。
-
【販売案内】沼津市のお勧め物件
-
【沼津市の不動産売却コラム】空き家を個人売買するメリットは？契約方法や必要書類も解説
-
【販売案内】藤和シティコープ沼津Ⅱ804号室 【デザイナーズリノベーション中古マンション】完成！
関連記事
-
沼津市の不動産を購入してみましょう！始まり編
不動産購入を考えているものの、手続きとして具体的に何をすれば良いのかわからないといった方も多いのではないでしょうか。買主として押さえたいポイントを事前に確認しておけば、手続きの流れがイメ...
2024-05-27
-
沼津市の不動産を購入してみましょう！住宅ローン編
不動産購入では、多くの方が住宅ローンを組んで購入しますが、さまざまなタイプの住宅ローンからどのように選んだら良いのか悩む方も多いでしょう。自分に合った住宅ローンを選ぶには、ローンの種類や...
2024-05-31
-
沼津市の不動産を購入してみましょう！不動産購入にかかる費用・税金の種類やローン保証料編。
不動産購入にかかる費用・税金の種類やローン保証料を解説。 マイホームの購入に向けて、節約をしながら資金を工面している方は多いのではないでしょうか。不動産の購入時にかかる費用は、土地や建物の...
2024-07-29
-
沼津市の不動産を購入してみましょう！不動産購入における共有名義とは？共有にするメリットとデメリット編
不動産購入における共有名義とは？共有にするメリットとデメリットを解説 不動産の価格は高額であるために、資金を一人ではなく、複数名で負担し合って取得するケースが少なくありません。この記事では...
2024-08-05
不動産売却・購入エピソード
-
【沼津市の不動産売却コラム】不動産売却時に利用できる買取保証とは？メリットや注意点を解説！
【沼津市の不動産売却コラム】不動産売却時に利用できる買取保証とは？メリットや注意点を解説！ 不動産を売却するときには、不動産会社に依頼して買主を探してもらうことが一般的です。しかし不動産を売却する選択肢として、買取保証...
2025-09-11
-
沼津市西添町 土地売却エピソード
沼津市の【土地】の売却エピソード。※畑 植栽物 簡易物置あり。場所は沼津市西添町。沼津中心部より西側に位置しており、JR駅迄徒歩10分以内、幼稚園・小学校・中学校迄徒歩圏の人気のエリアです。何故？売却を？？①初回面談所有...
2023-01-28
-
沼津市岡宮戸建 戸建売却エピソード
沼津市の【戸建】の売却エピソード。※6LDK場所は沼津市岡宮。沼津中心部より北側に位置しており、JR駅には遠いですが、東名の沼津インターが近くにあり、人気のエリアです。何故？売却を？？所有者様のご子息様からの相談でした。...
2023-01-28
-
沼津市の土地売却エピソード
沼津市の【土地】の売却エピソード。※畑 植栽物 簡易物置あり。場所は沼津市原。沼津中心部より西側に位置しており、JR駅迄徒歩8分以内、幼稚園・小学校・中学校迄徒歩圏の人気のエリアです。何故？売却を？？①初回面談お取引様か...
2022-10-07
販売案内・販売予定情報
-
【販売案内】沼津市のお勧め物件
沼津市原積水ハウス施工中古戸建2390万円7ＬＤＫ＋1Ｓ静岡県沼津市原273-1東海道本線「原」駅 徒歩5分沼津市原町中 中古住宅2349万円4ＬＤＫ＋1Ｓ静岡県沼津市原町中３丁目14-22藤和シティコープ沼津...
2026-09-07
-
【販売案内】藤和シティコープ沼津Ⅱ804号室 【デザイナーズリノベーション中古マンション】完成！
藤和シティコープ沼津Ⅱ804号室 【デザイナーズリノベーション中古マンション】完成しました！愛鷹小学校・愛鷹中学区エリア内の南向き8階中部屋です。3LDK→全室洋間の2LDKへリフォーム済み。LDKは南向き20.1帖。8...
2026-08-27
-
【販売中】藤和シティコープ沼津Ⅱ804号室 【デザイナーズリノベーション中古マンション】
藤和シティコープ沼津Ⅱ804号室 【デザイナーズリノベーション中古マンション】リフォーム経過！！愛鷹小学校・愛鷹中学区エリア内の南向き8階中部屋です。3LDK→全室洋間の2LDKへリフォーム中です。LDKは南向き20.1...
2026-08-13
-
【完売御礼】【完売しました】沼津市立門池中学区内 ◎分譲地1区画【土地】
【完売御礼】【完売しました】沼津市立門池中学区内 ◎分譲地1区画【土地】完売御礼 沼津市 岡一色土地完売しました。弊社に直接お問合せ頂き、弊社と直接ご契約されたお客様限定にて！※大幅な値引きの場合は要相談。①上水道の引込...
2026-08-03
不動産購入コラム
-
空き家を放置して起こる問題は？増えている原因や売却の対策についても解説
相続した実家を空き家のまま放置し続けることは、所有者にとって、将来的に大きな経済的リスクとなり得ます。とくに、管理不全とみなされると、固定資産税の負担が増える可能性があるため、早期に現状を把握して方針を定めることが欠かせ...
2026-04-28
-
【沼津市の不動産売却コラム】資材置き場で土地活用しよう！収益性や注意点についても解説
【沼津市の不動産売却コラム】資材置き場で土地活用しよう！収益性や注意点についても解説 土地活用を検討する際、資材置き場としての活用は初期費用が少なく、管理の手間も軽減できる方法として注目されてきました。しかし、収益性や...
2026-03-30
-
【沼津市の不動産購入コラム】住み替えは同じ不動産会社に依頼すべき？おすすめのケースと注意点も解説
【沼津市の不動産購入コラム】住み替えは同じ不動産会社に依頼すべき？おすすめのケースと注意点も解説 住み替えをする際には、元の家の売却と新居の購入を不動産会社に依頼するのが一般的ですが、同じ不動産会社に頼んだほうが良いと...
2026-02-26
-
【沼津市の不動産購入コラム】住宅ローンを減額するには？月々の返済額や総返済額を調整する方法を解説
【沼津市の不動産購入コラム】住宅ローンを減額するには？月々の返済額や総返済額を調整する方法を解説 住宅ローン返済が厳しいと感じたら、金融機関に相談して返済条件を変更するなどの対策を取ることが重要です。繰り上げ返済や借り...
2025-12-15
不動産売却コラム
-
【地域密着】駿東郡長泉町の不動産売却は株式会社庭彦へ。
【地域密着】駿東郡長泉町の不動産売却なら株式会社庭彦へお任せください！不動産に関するこんなお悩みありませんか？〇実家を手放したい（相続した実家の管理に手間がかかる…）〇離婚後のトラブル（離婚に伴い、共有していた不動産の扱...
2026-09-09
-
【沼津市の不動産売却コラム】空き家を個人売買するメリットは？契約方法や必要書類も解説
【沼津市の不動産売却コラム】空き家を個人売買するメリットは？契約方法や必要書類も解説。空き家を相続した後、売却方法に悩む方が増えています。不動産会社を介さずに、個人で売却を進める場合、仲介手数料がかからず柔軟な取引ができ...
2026-09-03
-
【沼津市の不動産売却コラム】不動産の囲い込みとは？売却時のデメリットや対処法も解説
【沼津市の不動産売却コラム】不動産の囲い込みとは？売却時のデメリットや対処法も解説。不動産の売却を依頼したのに、なかなか内覧や問い合わせが入らないと感じた経験はないでしょうか。実はその背景に、「囲い込み」という行為が関係...
2026-08-31
-
【沼津市の不動産売却コラム】お金がない時に家を売る方法は？費用や避けるべき失敗例についても解説
【沼津市の不動産売却コラム】お金がない時に家を売る方法は？費用や避けるべき失敗例についても解説住宅ローンの返済が苦しくなったり、急な出費でお金が必要になったりと、住まいの売却を検討せざるを得ない状況は誰にでも起こり得ます...
2026-08-24
