- 沼津市の不動産売却｜株式会社 庭彦
- ブログ一覧
- 家の解体費用は補助金が受けられるって本当？
家の解体費用は補助金が受けられるって本当？
2022-08-15
中古物件を売却する際、場合によっては家を解体したほうが売りやすくなることがあります。
しかし、家を解体するには費用がかかりますが、自治体から補助金を受けられることはできるのでしょうか。
この記事で解説していくので、沼津市周辺で不動産売却をご検討中の方はぜひ最後までご覧ください。
＼お気軽にご相談ください！／
家の売却時にかかる解体費用及び補助金について
売却の際に家を解体する際の費用は、自治体によって補助金を支給してもらうことが可能です。
解体費用は、売主にとって大きな負担となるため、少しでも助成してもらえれば負担が軽減されます。
補助金が適用される目的の一例は、下記のとおりです。
- 街の景観や治安を守るため
- 家の倒壊を防ぎ、近隣へ危険を及ぼさないようにするため
基本的には、街全体の住みやすさを守ることや、周辺への危害を及ぼさないことが目的です。
空き家のまま放置せず、積極的に取り壊しを進めてもらうために、解体費用の補助金を支給していると考えてください。
なお、補助金を受けるには条件があります。
自治体によってさまざまですが、一般的に目にする条件は下記のとおりです。
- 家が一定期間使用されておらず、誰も住んでいないこと
- 倒壊などの悪影響を及ぼすもの
- 家が補助金を受ける対象の自治体内にあること
このように、家に誰も住んでおらず、周囲に悪影響を及ぼす可能性があることが条件です。
また、家の所有者が申請をおこない、市町村税の滞納がないことも条件なので、しっかりと覚えておきましょう。
弊社が選ばれている理由｜スタッフ一覧
＼お気軽にご相談ください！／
売却する家の解体費用で補助金を受ける際の注意点
実際に、売却する家の解体費用で補助金を受ける際には注意点があります。
補助金は工事完了後に支払われる
最初の注意点は、補助金は原則として工事完了後に支払われることです。
ただ、施工前に工事業者へ支払いを済ませないといけないケースがあると思います。
この場合、手持ちのお金で払い込みが必要になるので注意しましょう。
くわえて、補助金が支払われるまでに数か月かかることが予想されます。
過去の制度を参考にしない
補助金制度は、年度ごとに内容が変わることがあります。
そのため、自治体の窓口で最新の内容を確認することが大切です。
過去に制度があっても、現在は受けられない可能性があることが注意点なので、事前の下調べを怠らないようにしましょう。
このように、補助金の払い込み時期や、現在受けられる補助金の制度を知っておくことが必要です。
弊社が選ばれている理由｜スタッフ一覧
まとめ
売却する家の解体費用で補助金を受けることは可能ですが、自治体によって条件があるので、まずは適用されるのかを調べておきましょう。
また、この記事で解説した注意点を参考に、解体費用の補助金を受けるかを検討してみることをおすすめします。
私たち「株式会社 庭彦」は沼津市を中心に不動産売却のサポートをしております。
弊社のホームページより、不動産査定依頼を受け付けておりますので、ご検討中の方はぜひご利用ください。
関連記事
-
不動産売却における譲渡所得税や確定申告について解説
不動産売却したいけど、譲渡所得税や確定申告など何が何だかわからない。 そんな方に、不動産売却における税金について、そして確定申告について解説していきます。 沼津市、三島市、駿東郡清水町、...
2021-12-24
-
不動産を売却したい！売却までの流れについて
不動産の売却を決断したとき、気になるのが売却までの流れだと思います。 本記事では、そのなかでも聞き慣れない媒介契約・売却活動についてや、売却までの平均的な期間をご紹介します。 ＼お気軽に...
2022-06-17
-
不動産売却したい！どこに相談すべきなのか解説
不動産の売却を検討していませんか？ はじめての不動産売却では、何から始めたら良いか、どこに相談したら良いのかわからない方が多いかと思います。 本記事では、相続した不動産を不動産売却する際...
2022-05-06
-
終活に向けて相続した空き家はどう管理する？放置した場合のデメリットとは
終活に向けて、相続した不動産をどうするかお考えの方は多くいらっしゃると思います。 とくに、相続した不動産が空き家である場合は、通常の不動産よりも早めの対処が必要です。 この記事では、空き...
2022-06-20
不動産売却・購入エピソード
-
沼津市のリフォーム済みマンション購入エピソード
沼津市の【マンション】の購入エピソード。※3LDKのリフォーム済み場所は沼津中心部より北西側に位置しており、JR駅には遠いですが、大型ショピッングモールを中心に商業施設、病院が多くある最近人気が上昇中のエリアです。何故？...
2022-09-09
-
沼津市の土地売却エピソード
沼津市の【土地】の売却エピソード。※畑 植栽物 簡易物置あり。場所は沼津市西添町。沼津中心部より西側に位置しており、JR駅迄徒歩10分以内、幼稚園・小学校・中学校迄徒歩圏の人気のエリアです。何故？売却を？？①初回面談所有...
2022-09-05
-
沼津市の戸建売却エピソード
沼津市の【戸建】の売却エピソード。※6LDK場所は沼津市岡宮。沼津中心部より北側に位置しており、JR駅には遠いですが、東名の沼津インターが近くにあり、人気のエリアです。何故？売却を？？所有者様のご子息様からの相談でした。...
2022-09-02
-
御殿場市のマンション【グリーンタウンぐみざわ(3LDK)】の売却エピソード
御殿場市のマンション【グリーンタウンぐみざわ】の売却エピソード※3LDKグリーンタウンぐみざわは御殿場市にあるマンションです。御殿場市中心部より北側に位置しており、JR駅には遠いですが、新東名の新御殿場インターが近くにあ...
2022-08-26
お客様よりご相談エピソード
-
買取と仲介はどこが違うの？④
買取と仲介はどこが違うの？④査定を行い、査定内容のご説明段階でお客様より弊社にご質問を頂く主な内容です。庭彦では、専属担当者が不動産の仲介・買取にかかるさまざまな事項について、はじめての方にも分かりやすくご説明します。買...
2022-07-29
-
買取と仲介はどこが違うの？③
買取と仲介はどこが違うの？③査定を行い、査定内容のご説明段階でお客様より弊社にご質問を頂く主な内容です。庭彦では、専属担当者が不動産の仲介・買取にかかるさまざまな事項について、はじめての方にも分かりやすくご説明します。買...
2022-07-25
-
買取と仲介はどこが違うの？②
買取と仲介はどこが違うの？②査定を行い、査定内容のご説明段階でお客様より弊社にご質問を頂く主な内容です。庭彦では、専属担当者が不動産の仲介・買取にかかるさまざまな事項について、はじめての方にも分かりやすくご説明します。買...
2022-07-22
-
買取と仲介はどこが違うの？①
買取と仲介はどこが違うの？①査定を行い、査定内容のご説明段階でお客様より弊社にご質問を頂く主な内容です。庭彦では、専属担当者が不動産の仲介・買取にかかるさまざまな事項について、はじめての方にも分かりやすくご説明します。買...
2022-07-18
販売案内
-
駿東郡小山町須走オール電化住宅
アプトホーム施工のオール電化中古戸建。〇 オール電化住宅で火の心配はありません。〇 駐車場は３台可能＋庭もあり、物置もあります。〇 ＬＤＫは１４帖、対面式ＩＨキッチン。〇 ２階は和室を中心に書斎、ＷＩＣ、洋間、ロフトもあ...
2022-09-12
-
【リフォーム済】サンコーポ上香貫202号室
室内のリフォームによりに生まれ変わりました。〇 スーパー2ヶ所迄徒歩5分の立地の10階建てマンションの2階中部屋。〇 リフォーム済みのオール電化の3LDKです。〇 壁紙・電気温水器・トイレ・照明器具は新品に交換済。〇 気...
2022-08-29
-
三島市三恵台のリフォーム済み戸建が出ました。
三島市三恵台『リフォーム済み』戸建。〇 山田小学校・山田中学校エリアのリフォーム済戸建です。〇 気になる床下も防蟻処理済みです。〇 納戸4帖、LDKは20.3帖のリフォーム済み4LDK戸建。〇 室内の水回りは新品に交換済...
2022-05-02
-
三島市佐野見晴台のリフォーム済み戸建
三島市佐野見晴台のリフォーム済み戸建がお値打ちになりました。〇 三島市佐野見晴台の全室洋間、LDKは22帖のリフォーム済み5LDK戸建。〇 気になる床下も防蟻処理済みです。〇 駐車場は縦列2台可能、庭もあります。〇 室内...
2022-04-29
不動産売却コラム
-
不動産売却における耐用年数とは？建物構造別にご紹介
不動産は、築年数が経つごとに価値が下がることが一般的です。 これは、不動産の用語で「耐用年数」と呼ばれます。 この記事では、耐用年数について解説していくので、沼津市周辺で不動産売却を検討している方はぜひ最後までご覧く...
2022-09-30
-
不動産売却時にかかる仲介手数料とは？相場と計算方法もご紹介
不動産売却時に必要となる費用の1つに「仲介手数料」があります。 そこで気になるのが、仲介手数料に相場はあるのかどうかです。 ここでは、不動産売却をご検討中の方に、売却時にかかる仲介手数料とは何か、また仲介手数料の相場...
2022-09-26
-
不動産売却には対策が必要？売却にかかる税金と節税方法について解説！
不動産売却には多くの税金が掛かりますが、すべて理解できている方は少ないです。 税金についてわかっていないと納税を忘れたり、資金が足りなくなる恐れがありますので、きちんと理解しておきましょう。 ＼お気軽にご相談ください...
2022-09-23
-
生産緑地は売却できる？生産緑地が解除されて起こる問題と注意点とは？
生産緑地という言葉をご存じですか？ 生産緑地とは、都市化が進められていく市街化区域内で、農地として扱われている土地のことを言います。 各種税負担が軽くなっている生産緑地ですが、2022年には解除されて売却を検討する方...
2022-09-19
