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諸経費や諸費用 不動産売却に必要な部分。
2023-02-10
不動産売却に必要な諸費用
買代金－諸費用＝手取額
A：印紙 ＝ 売買契約書に添付します。
B：所得税・住民税 ＝ 不動産を売却して譲渡益が出た場合にかかります。
A：仲介手数料 ＝ 売買代金の3％+60,000円+消費税。
A：抵当権抹消費用 ＝ 所有権移転前に抵当権がある場合。
B：住所・氏名変更 ＝ 現住所と登記住所が相違、氏名の相違の場合。
C：報酬料 ＝ 変更や登記に関する司法書士への報酬料等。
A：引越し費用 ＝ 引越しが必要な場合。
B：補修費用 ＝ 建物の室内・室外に不具合がある場合。
C：クリーニング ＝ 引渡し時にハウスクリーニングを行う場合。
D：測量費用 ＝ 引渡し迄に測量を行う場合。
E：解体費用 ＝ 引渡し迄に建物の解体を行う場合。
最後に
売却時に必要な諸経費について、解説してきました。 是非【株式会社 庭彦】の専属相談員迄お尋ね下さいませ。適切なアドバイスとご説明をさせて頂きます。
相談前のアドバイスですと・・
お客様の事情によって最適な選択肢が変わってくるため、 「どうしたら精神的に楽になるのか？」を明確にしておくと気休めになるかも知れませんが・・・迷いも多少減るかと思います。迷ったら是非！お問い合わせください。
◎沼津市近郊の不動産の売却・購入・相談は庭彦が承ります。
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庭彦は『建設』『造園』『不動産』を3つの柱として業務をおこなっています。
①最新の販売物件一覧は-//www.niwahiko-baikyaku.jp/bknlist/
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④沼津市近郊の宅地造成、道路舗装、駐車場整備、外構工事は-//www.niwahiko.jp/construction/
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