2023-04-28
不動産売却のために家を解体するとき、解体費用を気にされる方がいるでしょう。
実はその際、自治体の制度により条件次第で補助金が出る可能性があります。
そこで、解体費用の補助金が出る条件や注意点について解説をしていきますので、検討されている方はぜひ目を通してみてください。
\お気軽にご相談ください!/
不動産売却のために家の解体工事をする場合、補助金が出るケースがあります。
街の景観を保つ、放火などの犯罪が生活環境に悪影響を及ぼすリスクを抑える、などを目的とした自治体による補助金制度です。
支給される補助金には3つの種類があります。
1つは、老朽危険家屋解体工事補助金です。
長期間管理をせず放置している家屋の解体工事に支給されるもので、老朽化して危険な状態になった建物の解体が目的となっています。
2つ目が危険廃屋解体撤去補助金です。
危険がある物件が対象で、周辺住民の安全を守るために解体工事をするときに支給されます。
最後に木造住宅解体工事補助事業による補助金です。
耐震調査で危険性が高いと判断された家屋の解体費用の一部を補助してもらえます。
また、木造住宅の耐震工事にくわえて解体工事でも費用の一部を負担してもらえます。
弊社が選ばれている理由はスタッフにあります|スタッフ一覧
\お気軽にご相談ください!/
家の解体費用に補助金が適用されるには、一定の条件をクリアしていないといけません。
まず補助金の対象となりやすいのが、耐震基準を満たしていない物件です。
診断により耐震基準を満たしていないとされれば、支給される可能性が高まります。
ですが、増築や耐震強化をしていると支給されないケースがあるので確認が必要です。
次に、老朽化に伴い物件が倒壊する恐れがある物件も補助金の対象です。
屋根や瓦礫が落ち、周囲に危険を及ぼしそうな状態ならば、適用されやすくなっています。
また、補助金は工事の前に自治体に申請する必要があります。
年度ごとに申請の期限が設けられているので注意しておきましょう。
弊社が選ばれている理由はスタッフにあります|スタッフ一覧
\お気軽にご相談ください!/
家の解体費用の補助金を受けるときの注意点は、まず申請内容の審査に時間がかかることです。
家の状態を調査しなければいけないため、数週間または1か月以上かかる恐れがあります。
もし自治体から認められなければ支給されることはありません。
また、補助金を実際に受け取れるのは工事の後です。
領収書や証明書など工事にかかった費用を確認してから支給されるため、始めは自己負担になることを覚えておきましょう。
弊社が選ばれている理由はスタッフにあります|スタッフ一覧
不動産売却のために家を解体する費用の補助金を出してもらうためには申請が必要です。
条件を満たしているか審査に時間がかかりますが、工事の着手後に申請をしてしまうと補助金を受けられません。
また、補助金が出る場合でも、実際に受け取れるのは工事が終わって費用を確認した後になるので注意してください。
私たち「株式会社 庭彦」は沼津市を中心に三島市、駿東郡清水町、駿東郡長泉町、富士市、富士宮市、裾野市、御殿場市で不動産売却のサポートをしております。
弊社のホームページより、不動産査定依頼を受け付けておりますので、ご検討中の方はぜひご利用ください。
不動産売却したいけど、譲渡所得税や確定申告など何が何だかわからない。 そんな方に、不動産売却における税金について、そして確定申告について解説していきます。 沼津市、三島市、駿東郡清水町、...
2023-02-12
不動産の売却を決断したとき、気になるのが売却までの流れだと思います。 本記事では、そのなかでも聞き慣れない媒介契約・売却活動についてや、売却までの平均的な期間をご紹介します。 \お気軽に...
2023-02-13
不動産の売却を検討していませんか? はじめての不動産売却では、何から始めたら良いか、どこに相談したら良いのかわからない方が多いかと思います。 本記事では、相続した不動産を不動産売却する際...
2023-01-30
終活に向けて、相続した不動産をどうするかお考えの方は多くいらっしゃると思います。 とくに、相続した不動産が空き家である場合は、通常の不動産よりも早めの対処が必要です。 この記事では、空き...
2022-06-20
沼津市の【土地】の売却エピソード。※畑 植栽物 簡易物置あり。場所は沼津市西添町。沼津中心部より西側に位置しており、JR駅迄徒歩10分以内、幼稚園・小学校・中学校迄徒歩圏の人気のエリアです。何故?売却を??①初回面談所有...
2023-01-28
沼津市の【戸建】の売却エピソード。※6LDK場所は沼津市岡宮。沼津中心部より北側に位置しており、JR駅には遠いですが、東名の沼津インターが近くにあり、人気のエリアです。何故?売却を??所有者様のご子息様からの相談でした。...
2023-01-28
沼津市の【土地】の売却エピソード。※畑 植栽物 簡易物置あり。場所は沼津市原。沼津中心部より西側に位置しており、JR駅迄徒歩8分以内、幼稚園・小学校・中学校迄徒歩圏の人気のエリアです。何故?売却を??①初回面談お取引様か...
2022-10-07
沼津市の【戸建】の売却エピソード。※戸建内 残置物 敷地外 残置物 簡易物置あり。場所は沼津市西添町。沼津中心部より西側に位置しており、JR駅迄徒歩8分以内、幼稚園・小学校・中学校迄徒歩圏の人気のエリアです。何故?売却を...
2022-10-03
本日、沼津市大岡地区にチラシが入りました。◎表面 沼津市のご紹介制度のご案内ご紹介制度のご案内です。知り合いを紹介したい・・・どうしたらいいかな?知り合いの方にこの様な方がいらっしゃいませんか??◎相続した不動産の売却を...
2023-05-26
【完売御礼】沼津市西添町 4区画 分譲地 完売しました。◎1号地◎2号地◎3号地◎4号地◎区画◎全区画◎全区画〇 JR原駅迄750M 徒歩約10分 原小学校迄160M 徒歩で約2分 原中学校迄700M 徒歩で約9分 ...
2023-05-01
◎査定の前に・・・不動産売却の相場を確認してみましょう◎今回取り上げるのは沼津市原地区の【原町中1丁目・2丁目・3丁目】です。原町中1丁目・2丁目・3丁目をまとめて【原町中】と説明します。 原町中は沼津市...
2023-04-03
仲介だけではない不動産売却の3つの方法今回、弊社のお客様より、相談がありましたので、皆様にもお話しさせて頂きます。住み替えや資産整理についてまわる「売却」。そして、その不動産の売却方法として最も一般的なのは「仲介」です。...
2023-03-08
【販売案内】沼津市西添町新築分譲戸建 リーブルガーデン沼津西添町 全2棟 ★金額変更★9/22現在2,580万円⇒2,480万円▲100万円!!※9/20現在 最新の現場状況です。駐車スペース等の外構工事が始まりました、...
2023-09-22
【販売案内】沼津市西添町新築分譲戸建 リーブルガーデン沼津西添町 全2棟 ★金額変更★9/11現在2,580万円⇒2,480万円▲100万円!!※最新の現場状況です。駐車スペース等の外構は工事中ですが、内部は、ほぼ完成し...
2023-09-15
【販売案内】沼津市西添町新築分譲戸建 リーブルガーデン沼津西添町 全2棟 内部が見れます!!※最新の現場状況です。駐車スペース等の外構は工事中ですが、内部は、ほぼ完成しました!!2,680万円⇒2,580万円▲100万円...
2023-09-11
【販売案内】沼津市末広町 リフォーム済みマンションプレステージ末広703号室◎水回りを中心にリフォーム済みです。プレステージ末広 7F 【リフォーム済】1999万円3LDK静岡県沼津市末広町123東海道本線「沼津」駅&n...
2023-09-08
一戸建てはファミリー層などから人気の物件ですが、物件の特徴によっては売れにくい場合があります。 たとえば、3階建ての家は比較的売れにくい傾向があるため、売却にあたっては注意が必要です。 今回は、3階建ての家の特徴や売...
2023-09-18
マンションの売却は金額の大きな取引になるので、不安を感じている方も多いでしょう。 できる限り希望に近い形で売却するためにも、過去の失敗例や対策を知っておくと安心です。 今回は、マンション売却での失敗事例や、失敗しない...
2023-08-28
不動産を売却して利益が出た場合、利益分に対して税金を支払わなければなりません。 しかし、不動産売却で損失が出てしまうケースもあり、その場合の対応方法を知らない方も多くいるのではないでしょうか。 今回は、不動産売却にお...
2023-08-18
駿東郡清水町で不動産売却をご検討の方へ駿東郡清水町の不動産売却は株式会社庭彦へお任せください。はじめての駿東郡清水町の不動産売却を成功させるには!はじめての駿東郡清水町の不動産売却を成功する為には、あらかじめ売却の...
2023-08-11