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富士市中之郷 土地
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【前面道路含む現地写真】 -
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【その他】 -
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外観
土地図
外観
外観
外観
外観
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前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
その他
その他
その他
その他
売地
- 価格
- 940万円
- 所在地
-
静岡県富士市中之郷2676-5
- 交通
- 東海道本線「富士川」駅徒歩13分
- 土地面積(坪数)
- 公簿 : 307.00㎡ (92.86坪)
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 100%
担当者スタッフより
おすすめポイント
富士川第一小中学校エリア内の宅地です。敷地面積は307平米(約92.8坪)です。区画整理事業完了地に付き整形地であり街並みも整った土地です。角地に位置しており2方向の道路があるので駐車計画は楽な土地です。建築条件はありませんのでお好みのメーカー様や工務店様で自由なデザインで住まいを建てることが可能です！建築以外でも現況月決駐車場ですので11台分の月決め駐車場の運用も可能です。
庄司恭一郎 (部署名：不動産事業部 | 資格：宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザー・相続鑑定士)
物件概要
| 価格(坪単価) | 940万円 (10.12万円) | 所在地 |
静岡県富士市中之郷2676-5
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|---|---|---|---|
| 交通 |
|
土地面積(坪数) | 公簿 : 307.00㎡(92.86坪) |
| 私道負担面積 / セットバック |
- / 無 | 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 | 建築条件 | 無 |
| 地目 / 地勢 | 雑種地 / 平坦 | 接道状況 | 角地(東 公道 6.0m 間口 13.0m)(南 公道 6.0m 間口 14.0m) |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 100% | 最適用途 | 住宅用地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地の敷金 / 保証金 | - | 借地料 / 借地期間 | - / - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 取引態様 | 一般媒介 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | 現況渡 |
| 法令上の制限 | 高度地区/①土砂災害警戒区域内②第一種高度地区（20M） | 販売区画数 / 総区画数 | - / - |
| 設備条件 |
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| 条件(その他) | 固定資産税年:10万3,388円 〇現況渡し 〇測量無し | ||
| 備考 |
富士市中之郷土地。東・南の2方向道路の角地です。場所柄、洪水などの被害のリスクを抑えやすいですよ。現況渡しの為、①買主様にて測量が必要です。※区画整理時の辺長は有り。②買主様にて解体が必要です。③買主様にて上水道の引込工事が必要です。④買主様にて浄化槽の設置が必要です。建蔽率は角地に付き60％→70％と10％UPします。建築条件なしなので、自分で好きな業者を選ぶことができます。 ※土砂災害警戒区域内 ※第一種高度地区内（高さ20M） ※下水道予定無し ※あくまでも・・現況優先です。その他気になる箇所などは案内時にお確かめください。 ◆◆◆◆ 住宅ローン不安なお客様 ◆◆◆◆ 購入できるか？ご不安なお客様 ぜひ庭彦不動産事業部に一度ご相談下さい☆彡 豊富な提携金融機関から、お客様に合ったプランをコンサルティング致します！ 親身にサポートさせて頂きますので、腹を割ってなんでもお話ししましょう！！ 今のお悩みをぜひ聞かせてください！！ ☆実際に見て、触れて感じる、安心のお住まい探しを体験して下さい。 ☆物件情報だけでなく、地域の特色などなど、エリア情報もお伝え出来たら嬉しいです。 お気軽にお問合せくださいませ♪ お待ちしております♪ |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
エリア情報
取り扱い店舗(株式会社 庭彦)
- 所在地
- 静岡県沼津市原1444−8
- 電話番号
- 090-7499-7705
- 営業時間
- 9：00～18：00
- 定休日
- 土日祝・夏季・年末年始
