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【前面道路含む現地写真】 -
新築一戸建
沼津市牛臥に誕生した新築分譲戸建!沼津第三小・第三中学区内です。建物は、基礎着工前の地盤調査+住まいの安心を支えるベタ基礎工法+強く頑丈な床支持材+横揺れに強い剛床工法。住宅性能評価5分野7項目において最高等級取得を標準化。第三者機関による客観的な評価を受けて、安心・安全な住まいを提供。耐震等級は3を取得。住地盤保障と施工会社の35年保証システムや定期点検サービスで引渡し後のサポート致します。
庄司恭一郎 (部署名:不動産事業部 | 資格:宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザー・相続鑑定士)
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価格 | 2,580万円 支払いシミュレーション | 所在地 |
静岡県沼津市下香貫牛臥3016-19
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交通 | 東海道本線「沼津」駅徒歩45分 | 間取り(詳細) | 5LDK LDK 16.7帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 6.3帖 1室/洋室 5.8帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 5.0帖 1室 |
建物面積(坪数) | 105.99㎡(32.06坪) | 土地面積(坪数) | 公簿 : 207.95㎡(62.9坪) |
土地権利 | 所有権 | 築年月(築年数) | 2025年 4月 (新築) |
階建て / 建物構造 | 2階建て / 木造 | 向き | 南 |
地目 / 地勢 | 宅地 / 平坦 |
傾斜地部分面積 / 路地状敷地 |
- / - |
接道状況 | 一方(東 公道 4.0m 間口 14.5m) | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
駐車場 / 月額料金 |
有 / - (車種により5~6台可能。) |
土地の敷金 / 保証金 | - |
借地料 / 借地期間 | - / - | 私道負担面積 / セットバック |
- / 無 |
現況 / 引渡時期 | 完成済み / 即時 | 取引態様 | 仲介 |
建築確認番号 | 第KS124-0410-65701号 | 国土法届出要否 | 不要 |
法令上の制限 | - | 販売区画数 / 総区画数 | - / - |
設備条件 |
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備考 | ファミリー向けの新築戸建てです。暮らしやすい動線の設計、LDKで南からの通風や日当たりを確保。WICと床下収納と各部屋収納があり収納力は優れております。駐車場は車種によりますが5~6台可能な設計です。お風呂とトイレと洗面所には窓があり採光と通風も確保。お風呂は追焚機能+浴室乾燥機能付き。トイレは2ヶ所共に温水温暖洗浄機能付きです。やはり・・・LDKが16帖超は素晴らしいですね。トータルバランスが良く『潤いがある快適な生活を愉しむ我が家』がテーマな特別な一邸です。 |
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