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中古一戸建
沼津市東間門に南向き駐車場3台可能な住戸です。1FのLDKは対面式システムキッチン15帖、洋室6.1帖、2Fは南向きの洋室7.7帖・洋室6帖、洋室6帖の全室洋間仕様。バルコニーは2部屋分の広さがあります。トイレは1・2F共に温水洗浄便座、お風呂は追焚機能+浴室乾燥機能を備えた1坪タイプ、玄関はシューズBOX+シューズクロークもあります。床下収納+各部屋収納もあり収納力が自慢の邸宅です。
庄司恭一郎 (部署名:不動産事業部 | 資格:宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザー・相続鑑定士)
内部・外部もメンテナンスが十分されていて、更に売主様が綺麗にご使用されており、標準的な美邸です。中古戸建を購入後もしくは購入前に検討されるリフォーム等は正直・・・ハウスクリーニングか一部壁紙交換程度と思われます。外構もリフォームの必要が無いと思われます。お得感満載な戸建です。
価格 | 2,460万円 支払いシミュレーション | 所在地 | 静岡県沼津市東間門12-1 |
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交通 | 東海道本線「沼津」駅徒歩22分 | 間取り(詳細) | 4LDK LDK 15.1帖 1室/洋室 6.1帖 1室/洋室 7.7帖 1室/洋室 6.0帖 2室 |
建物面積(坪数) | 97.29㎡(29.43坪) | 土地面積(坪数) | 公簿 : 143.80㎡(43.49坪) |
土地権利 | 所有権 | 築年月(築年数) | 2021年 8月 (築3年) |
階建て / 建物構造 | 2階建て / 木造 | 向き | 南 |
地目 / 地勢 | 宅地 / 平坦 |
傾斜地部分面積 / 路地状敷地 |
- / - |
接道状況 | 一方(東 公道 4.0m 間口 8.5m) | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
駐車場 / 月額料金 |
有 / - (並列3台可能。) |
土地の敷金 / 保証金 | - |
借地料 / 借地期間 | - / - | 私道負担面積 / セットバック |
- / 無 |
現況 / 引渡時期 | 居住中 / 相談 | 取引態様 | 専任媒介 |
建築確認番号 | 第R3確認建築静建住ま01685号 | 国土法届出要否 | 不要 |
法令上の制限 | 新中川洪水ハザードマップ内 浸水深0.3~0.5m未満エリア。 | 販売区画数 / 総区画数 | - / - |
設備条件 |
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条件(その他) | 固定資産税年:9万8,500円 | ||
備考 |
備考 ~収納力がこだわりの美邸!自慢できるマイホーム~ \沼津市東間門!落ち着いた住宅街でのびのび子育て/ ■木造軸組工法 柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げていきます。 ■ベタ基礎 ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。 ■耐震構造 耐震等級とは、建物の耐震性(おもに地震に対する建物の強度)を示す指標の1つで、建物の強度とは基礎、柱、壁、梁などの、建物を支える構造部材(構造躯体)の壊れにくさのことです。最上級評価である「耐震等級3」を取得。 □キッチン 機能的で美しい対面式システムキッチン、浄水器内蔵型シャワー水栓、人造大理石ワークトップ、キッチンパネル、レンジフード、床下収納。 □サニタリー バスルームはゆったり入れる浴槽や、一坪サイズのゆとりの空間をご用意、バリアフリー設計、浴室換気乾燥暖房機。 トイレ・洗面は三面鏡付き洗面洗髪化粧台、1階、2階どちらにも節水省エネ仕様のシャワートイレを採用しています。バリアフリーに配慮して便座から立ち上がりやすくする手すり、また棚やタオル掛けも設けています。 □居室・収納 各居室にクローゼット、廊下収納、玄関にはシューズクローク、フラットフロア、手摺付階段、ペアガラス、24時間換気システム。 □セキュリティー シャッター(1Fのみ)、ダブルロック玄関錠&ディンプルキー、カラーモニター付きハンズフリーインターフォン。 ◎外構 庭部分は人工芝と外水栓。メールBOXはダイヤル錠で安心設計。駐車場2台分はコンクリート施工、1台分は砂利仕様。 〇築4年の安心かつ、別途検査にて残り6年間の保証継承も出来ます。 資料請求、ご案内希望お気軽にご連絡ください。 資金計画無料! ※あくまでも中古住宅です、現況優先、設備間取りその他気になる箇所などは案内時にお確かめください。 ◆◆◆◆ 住宅ローン不安なお客様 ◆◆◆◆ 購入できるか?ご不安なお客様 ぜひ庭彦不動産事業部に一度ご相談下さい☆彡 豊富な提携金融機関から、お客様に合ったプランをコンサルティング致します! 親身にサポートさせて頂きますので、腹を割ってなんでもお話ししましょう!! 今のお悩みをぜひ聞かせてください!! ☆実際に見て、触れて感じる、安心のお住まい探しを体験して下さい。 ☆物件情報だけでなく、地域の特色などなど、エリア情報もお伝え出来たら嬉しいです。 お気軽にお問合せくださいませ♪ お待ちしております♪ |
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