沼津市西添町戸建

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バルコニー

洋室

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トイレ

内装

庭

駐車場

中古一戸建

価格: 2,050万円支払いシミュレーション

所在地: 静岡県沼津市西添町17-22

交通: 東海道本線「原」駅徒歩11分

間取り: 4LDK

建物面積(坪数): 壁芯 : 99.36㎡ (30.05坪)

土地面積(坪数): 公簿 : 162.25㎡ (49.08坪)

築年月(築年数): 2019年 3月 (築4年)

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090-7499-7705

営業時間: 9：00～18：00

定休日: 土日祝・夏季・年末年始

担当者スタッフより

庄司恭一郎

物件概要

物件番号：79602689 / 情報更新日：2023年09月19日 / 更新予定日：2023年10月03日 / 取引条件の有効期限：2023年10月03日情報の見方

価格	2,050万円支払いシミュレーション	所在地	静岡県沼津市西添町17-22
交通	東海道本線「原」駅徒歩11分	間取り(詳細)	4LDK LDK 16.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 7.7帖 1室/洋室 6.0帖 2室
建物面積(坪数)	壁芯 : 99.36㎡(30.05坪)	土地面積(坪数)	公簿 : 162.25㎡(49.08坪)
土地権利	所有権	築年月(築年数)	2019年 3月 (築4年)
階建て / 建物構造	2階建て / 木造	向き	南
地目 / 地勢	宅地 / 平坦	傾斜地部分面積 / 路地状敷地	- / -
接道状況	一方(南公道 8.0m 間口 8.3m)	建ぺい率 / 容積率	60% / 150%
用途地域	第二種中高層住居専用	都市計画	市街化区域
駐車場 / 月額料金	有 / - (並列3台可能。)	土地の敷金 / 保証金	-
借地料 / 借地期間	- / -	私道負担面積 / セットバック	- / 無
現況 / 引渡時期	居住中 / 2024年3月-	取引態様	専任媒介
建築確認番号	第KS118-3910-50225号	国土法届出要否	不要
法令上の制限	沼川・狩野川洪水ハザードマップ内　浸水深1.0～3.0ｍ未満エリア。	販売区画数 / 総区画数	- / -
設備条件	日当たり良好建設住宅性能評価書付フローリングルーフバルコニー都市ガス公営水道公共下水 24時間換気システム電気有２面バルコニー照明器具付きガスコンロコンロ２口以上システムキッチン対面式キッチンスロップシンクコンロ３口バス・トイレ別追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座洗髪洗面化粧台トイレ２ヶ所浴室１坪以上独立洗面台床下収納収納豊富宅配ボックス複層ガラスディンプルキー
条件(その他)	固定資産税年:14万8,143円区費年:9,000円
備考	備考～内外観こだわりの美邸！自慢できるマイホーム～＼沼津市西添町！人気の住宅街でのびのび子育て／ ■木造軸組工法柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げていきます。接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。 ■ベタ基礎ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。 ■鋼製床束建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。 ■耐震構造耐震等級とは、建物の耐震性（おもに地震に対する建物の強度）を示す指標の1つで、建物の強度とは基礎、柱、壁、梁などの、建物を支える構造部材（構造躯体）の壊れにくさのことです。最上級評価である「耐震等級3」を取得。 □キッチン機能的で美しい対面式システムキッチン、浄水器内蔵型シャワー水栓、過熱防止センサー付ガスレンジ、セミジャンボシンク、人造大理石ワークトップ、キッチンパネル、スライドキャビネ、レンジフード、床下収納。 □サニタリーバスルームはゆったり入れる浴槽や、一坪サイズのゆとりの空間をご用意、バリアフリー設計、浴室換気乾燥暖房機、お掃除の楽な排水口、タイル床、収納棚。トイレ・洗面は三面鏡付き洗面洗髪化粧台、1階、２階どちらにも節水省エネ仕様のシャワートイレを採用しています。バリアフリーに配慮して便座から立ち上がりやすくする手すり、また棚やタオル掛けも設けています。 □居室・収納収納スペースは和室に押入、廊下収納、洋室にウオークインクローゼット2ヶ所、大型クローゼット、フラットフロア、手摺付階段、ペアガラス、24時間換気システム。 □セキュリティーシャッター（1Fのみ）、ダブルロック玄関錠&ディンプルキー&鎌デッド錠、カラーモニター付きハンズフリーインターフォン。 ◎外構工事済み玄関アプローチと玄関ポーチ、引き戸門扉、宅配BOX、庭は木目目隠しフェンス、土地部分はタイル敷、ガーデンシンク、LDKと和室部分の3か所にサンシェード、LDK外部分にデッキと2段ステップ、2Fルーフバルコニー屋根仕様、畳部分点検口追加、外構ブロック化粧板仕様、基礎部分防蟻処理。〇小学校、中学校迄徒歩で約10分、JR原駅迄徒歩で約11分、南道路の為前面に障害物も無く日当たりは良好、北側からは富士山と夏は地域の花火が見れます。室内はクリーニング程度で十分な程の美邸です。外構も十分な程工事しいおり、庭でBBQやお子様のプールも可能です。築4年の安心かつ自慢出来るオンリーワン戸建です。資料請求、ご案内希望お気軽にご連絡ください。資金計画無料！ ※あくまでも中古住宅です、現況優先、設備間取りその他気になる箇所などは案内時にお確かめください。 ◆◆◆◆　住宅ローン不安なお客様　◆◆◆◆ 購入できるか？ご不安なお客様ぜひ庭彦不動産事業部に一度ご相談下さい☆彡豊富な提携金融機関から、お客様に合ったプランをコンサルティング致します！親身にサポートさせて頂きますので、腹を割ってなんでもお話ししましょう！！今のお悩みをぜひ聞かせてください！！ ☆実際に見て、触れて感じる、安心のお住まい探しを体験して下さい。 ☆物件情報だけでなく、地域の特色などなど、エリア情報もお伝え出来たら嬉しいです。お気軽にお問合せくださいませ♪ お待ちしております♪